# Wallbox-Installation im Mehrfamilienhaus & Tiefgarage

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## Wallbox-Installation im Mehrfamilienhaus & Tiefgarage

Wallboxen im Einfamilienhaus sind technisch oft eine Sache von wenigen Stunden Installation. Wallboxen im Mehrfamilienhaus oder in der Tiefgarage sind eine völlig andere Liga: Hier geht es um Lastmanagement für 5, 10, 50 oder mehr Stellplätze, um Eichrecht und Abrechnung gegenüber Mietern, um WEG-Beschlüsse, Brandschutz, Backend-Anbindung und um eine zukunftssichere Infrastruktur, die mit der wachsenden E-Mobilität Schritt hält.

Als Elektro-Meisterbetrieb planen und installieren wir Ladeinfrastruktur für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen, Hotelgaragen und Gewerbeparkplätze in der gesamten Region Hannover. Hier erklären wir, was bei der Planung wirklich zu beachten ist — fern von Verkaufsbroschüren — inklusive der neuen Bundesförderung.

### Warum eine Wallbox im MFH komplexer ist als zu Hause

Im Eigenheim haben Sie einen Hausanschluss, einen Zähler und eine Wallbox. Im Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten haben Sie einen einzigen Hausanschluss, der zuvor für klassischen Wohnverbrauch ausgelegt war — und plötzlich sollen 8 oder 10 Stellplätze gleichzeitig laden können. Das funktioniert nur mit intelligenten Konzepten:

### Lastmanagement — das Herzstück jeder MFH-Lösung

Das wichtigste technische Element jeder MFH-Wallbox-Installation ist das Lastmanagement. Es sorgt dafür, dass die Summe aller gleichzeitig ladenden Autos die verfügbare Hausanschlussleistung nicht überschreitet. Ohne Lastmanagement geht im MFH gar nichts.

### Eichrecht und Abrechnung — was wirklich Pflicht ist

Sobald Sie Strom für das Laden von E-Autos gegenüber Dritten abrechnen — Mieter, Kunden, Mitarbeiter, Hotelgäste — gilt das deutsche Mess- und Eichgesetz (MessEG). Das hat erhebliche Konsequenzen:

### WEG-Beschluss — die rechtliche Voraussetzung

Bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) muss die Errichtung einer Ladeinfrastruktur durch die WEG beschlossen werden. Seit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) vom Dezember 2020 ist das deutlich vereinfacht:

### Dimensionierung — wie viele Wallboxen können in mein MFH?

Die häufigste Frage: „Wir haben 12 Stellplätze — können wir 12 Wallboxen installieren?" Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab:

Hausanschluss
Reine WB-Leistung
Anzahl 11-kW-WB ohne LM
Anzahl mit DLM (typisch)

63 A (44 kW)
~30 kW
2-3 WB
6-8 WB

100 A (70 kW)
~50 kW
4-5 WB
10-15 WB

160 A (110 kW)
~80 kW
7-8 WB
20-30 WB

250 A (175 kW)
~140 kW
12-13 WB
40-60 WB

### Wandlermessung im MFH — fast immer Pflicht

Sobald die Summe der gleichzeitig fließenden Ladeströme die Schwelle der direkten Messung überschreitet, ist eine halbindirekte Messung mit Stromwandlern erforderlich. In MFH-Anlagen ist das praktisch immer der Fall — schon ab 3-4 Wallboxen wird die direkte Messung knapp.

Mehr Details zur Wandlermessung und ab welchen Strömen sie wirklich Pflicht ist, finden Sie auf unserer Wandlermessung-Seite.

### Brandschutz und Sicherheit in der Tiefgarage

E-Fahrzeuge in Tiefgaragen sind ein viel diskutiertes Thema. Die Faktenlage ist klarer als die mediale Diskussion vermuten lässt — und es gibt klare technische Anforderungen:

### Backend, App und OCPP — die Software-Seite

Bei MFH-Wallbox-Anlagen gehört zur Hardware (Wallboxen, Lastmanagement, Zählerschrank) immer auch eine Software-Komponente. Sie regelt Authentifizierung, Abrechnung, Fernsteuerung und Wartung:

### Praxisbeispiele aus unserer Region

### Häufige Fragen zu MFH-Wallbox-Installationen

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